Gestión de ingresos
La gestión de ingresos es la práctica de ajustar las tarifas por noche, las reglas de estancia mínima y la disponibilidad según la demanda, la estacionalidad, los datos de mercado y el rendimiento de la propiedad, para que una casa gane más a lo largo del año, no solo en las noches pico.
Cómo funciona
Tarifas diarias
Los precios se revisan cada día según la demanda, la temporada y los datos de mercado, dentro de los límites y el precio mínimo por noche que tú fijas.
Reglas de estancia
Reglas de estancia mínima que protegen las noches pico y llenan la temporada intermedia sin renunciar a ingresos.
Noches sueltas entre reservas
Los huecos cortos entre reservas tienen su propia tarifa y sus propias reglas de estancia mínima, para que resulte más fácil ocuparlos.
Lo que apruebas y lo que ves
- Los límites de precio que acordamos contigo al incorporarte.
- Tu calendario y el rendimiento de la casa en el portal del propietario.
- Un estado mensual que detalla cada reserva, desde el ingreso bruto hasta tu pago neto.
- Proyecciones hechas de buena fe, nunca como promesa de ingresos ni de ocupación.
Preguntas de propietarios
¿Quién decide el precio mínimo por noche?
Tú. Fijamos los precios por noche de forma dinámica dentro de los límites que acordamos contigo, y tu precio mínimo se respeta siempre.
¿Con qué frecuencia cambian mis tarifas?
A diario. Ajustamos tarifas, estancias mínimas y reglas de disponibilidad según la demanda, la temporada, los datos de mercado y el rendimiento de tu casa.
¿Dónde veo cómo rinden mis precios?
En el portal del propietario y en tu estado mensual. El portal muestra el calendario y los datos de rendimiento, con las cifras del mes en curso como provisionales; el estado mensual cerrado es el registro definitivo.
¿Gestionar ingresos significa bajar precios para llenar noches?
No. Las estancias mínimas protegen tus fechas pico y los huecos cortos tienen su propia tarifa, así que el calendario se llena sin rebajar las noches que se venden igualmente.