Gestione dei ricavi
La gestione dei ricavi è la pratica di adeguare i prezzi per notte, le regole di soggiorno minimo e la disponibilità in base a domanda, stagionalità, dati di mercato e rendimento dell’immobile, così che una casa guadagni di più lungo tutto l’anno e non solo nelle notti di punta.
Come funziona
Prezzi aggiornati ogni giorno
Ogni giorno rivediamo i prezzi in base a domanda, stagionalità e dati di mercato, entro i limiti e il prezzo minimo per notte che fissa lei.
Regole di durata del soggiorno
Soggiorni minimi che proteggono le notti di punta e riempiono i periodi intermedi senza svendere le date migliori.
Notti isolate tra due prenotazioni
Le notti rimaste libere tra due prenotazioni ricevono prezzi e soggiorni minimi propri, così è più facile venderle.
Che cosa approva e che cosa vede
- I limiti di prezzo concordati con lei all’avvio.
- Calendario e rendimento nel portale proprietari.
- Un estratto conto mensile che dettaglia ogni prenotazione, dai ricavi lordi al suo pagamento netto.
- Proiezioni fatte in buona fede, mai presentate come promessa di ricavi o di occupazione.
Domande dei proprietari
Chi decide il prezzo minimo per notte?
Lei. Fissiamo i prezzi in modo dinamico entro i limiti concordati con lei e rispettiamo sempre il prezzo minimo per notte che ha stabilito.
Ogni quanto cambiano i prezzi della mia casa?
Ogni giorno. Adeguiamo prezzi per notte, soggiorni minimi e regole di disponibilità in base a domanda, stagionalità, dati di mercato e rendimento della sua casa.
Dove posso seguire l’andamento dei prezzi?
Nel portale proprietari e nell’estratto conto mensile. Il portale mostra calendario e dati di rendimento, con le cifre del mese in corso ancora provvisorie; fa fede l’estratto conto definitivo.
Gestire i ricavi vuol dire abbassare i prezzi per riempire le notti?
No. I soggiorni minimi proteggono le date di punta e le notti isolate hanno un prezzo dedicato, così il calendario si riempie senza scontare le notti che si vendono comunque.