Informes al propietario
Los informes al propietario son el registro que recibe cada propietario sobre el rendimiento de su casa: un portal con estados, calendarios y datos de rendimiento, y un estado mensual que detalla cada reserva hasta el pago neto.
Cómo funciona
Panel en vivo
Reservas, ingresos, ocupación y reseñas en un solo lugar. Las cifras del mes en curso son provisionales hasta que se cierra tu estado mensual.
Estados mensuales
Detallados por reserva: ingreso bruto, comisiones de canal, procesamiento de pagos, limpieza al costo, impuestos, nuestra comisión y tu pago neto.
Documentación fiscal
Cuando corresponde, emitimos los formularios 1099 de EE. UU. por los importes que te pagamos. Los estados dan a tu asesor fiscal el detalle línea por línea.
Lo que recibes cada mes
- Tu pago neto, con el estado que lo explica línea por línea.
- Los costos dentro de tu nivel de servicio, como limpieza, suministros y reparaciones, repercutidos al costo, cada uno en su propia línea.
- Nuestra comisión en una línea aparte, a la tarifa acordada sobre los ingresos netos de alojamiento.
Preguntas de propietarios
¿Las cifras del portal del propietario son definitivas?
No. Las cifras del mes en curso son provisionales hasta que se cierra tu estado mensual, que es el registro definitivo.
¿Qué incluye el estado mensual del propietario?
Cada reserva, desglosada: ingreso bruto, comisiones de canal, procesamiento de pagos, limpieza al costo, impuestos recaudados, nuestra comisión, los costos repercutidos y tu pago neto.
¿Sobre qué se calcula la comisión?
Sobre los ingresos netos de alojamiento, es decir, el ingreso bruto de las reservas menos la limpieza al costo, las comisiones de canal y el procesamiento de pagos. Se aplica la tarifa acordada contigo, en su propia línea de cada estado.
¿OmniVillas emite documentación fiscal?
Sí, cuando corresponde. Emitimos los formularios 1099 de EE. UU. con los importes que te pagamos, y cada estado incluye el detalle que te pedirá tu asesor fiscal.