Gestão de receita
A gestão de receita é a prática de ajustar as diárias, as regras de estadia mínima e a disponibilidade com base na demanda, na sazonalidade, nos dados de mercado e no desempenho do imóvel, para que uma casa renda mais ao longo do ano, e não apenas nas noites de alta temporada.
Como funciona
Diárias revistas todo dia
Os preços são revistos todos os dias conforme a demanda, a sazonalidade e os dados de mercado, dentro dos limites e da diária mínima que você define.
Regras de estadia
Regras de estadia mínima que protegem as noites de alta temporada e preenchem as temporadas intermediárias sem abrir mão de receita.
Noites isoladas entre reservas
Intervalos curtos entre reservas ganham diárias e regras de estadia mínima próprias, para que fiquem mais fáceis de preencher.
O que você aprova e acompanha
- Os limites de preço combinados com você na integração.
- Sua agenda e o desempenho da casa no portal do proprietário.
- Um extrato mensal que detalha cada reserva, da receita bruta ao seu repasse líquido.
- Projeções feitas de boa-fé, nunca como promessa de receita ou de ocupação.
Perguntas de proprietários
Quem define a diária mínima da minha casa?
Você. Ajustamos as diárias de forma dinâmica dentro dos limites combinados com você e sempre respeitamos a diária mínima que você definir.
Com que frequência minhas diárias mudam?
Todos os dias. Ajustamos diárias, estadias mínimas e regras de disponibilidade conforme a demanda, a sazonalidade, os dados de mercado e o desempenho da sua casa.
Onde acompanho o resultado dos meus preços?
No portal do proprietário e no extrato mensal. O portal mostra a agenda e os dados de desempenho, com os números do mês ainda provisórios; o extrato mensal fechado é o registro oficial.
Gestão de receita significa baixar o preço para encher a agenda?
Não. As estadias mínimas protegem suas datas de pico e os intervalos curtos ganham diárias próprias, então a agenda se enche sem baixar o preço das noites que já vendem sozinhas.