Was Ihr Haus
wirklich verdienen könnte.
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Die Zahl oben ist ein Grobschnitt. Ihr vollständiger Bericht ist maßgeschneidert auf Ihr konkretes Haus — Ihre Vergleichsgruppe, Ihre Fotos und Ausstattung, Ihre Saison und Ihr Netto nach echten Kosten.
Einnahmeschätzungen sind illustrativ und nicht garantiert. Die tatsächlichen Ergebnisse hängen von Lage, Saisonalität, Zustand der Immobilie, Verfügbarkeit, Vorschriften, Preisstrategie, Gästenachfrage und Betriebskosten ab. Die Schätzungen sind ein Durchschnitt für das gewählte Land; eine genauere, maßgeschneiderte Zahl erhalten Sie im Gespräch mit uns.
Wie wir ehrlich auf diese Zahl kommen.
01 · Vergleichsgruppe
Gleiche Betten, gleiche Mikrolage, gleiche Ausstattungsklasse — aus Airbnb, Vrbo und Booking. Dünne Märkte werden erweitert und ausgewiesen.
02 · Letzte 12 Monate
Echte Buchungen, kein Listenpreis. Wir nutzen die letzten 12 Monate tatsächlicher Buchungen; überzogene Listenpreise ignorieren wir.
03 · Dynamische Preise & Auslastung
Unser Ertrags-Algorithmus passt die Preise jede Nacht über 30+ Kanäle und eine Direktbuchungsseite an und hebt die Auslastung deutlich über selbstverwaltete Häuser. Diese höhere, klügere Auslastung treibt den Zuwachs von rund +32% gegenüber der Eigenverwaltung.
04 · Netto für Eigentümer
Die Zahl auf der Seite ist brutto. Ihr Bericht zeigt netto nach Kanalgebühren, Reinigung und unserer Gebühr. Keine versteckten Posten.
Zwölf Monate später, mit echten Häusern.
Zur Schätzung
Wie genau ist diese Schätzung?
Es ist ein illustratives Modell aus echter Portfolio-Leistung — gleiche Betten, ähnliche Ausstattung, Ihr Markt und Ihre Saison. Ein starker Ausgangspunkt, kein Angebot. Ihr maßgeschneiderter Bericht nutzt Ihre exakte Vergleichsgruppe und Kosten.
Garantieren Sie diese Zahlen?
Nein. Erträge sind nie garantiert. Tatsächliche Ergebnisse hängen von Lage, Saison, Zustand, Verfügbarkeit, Vorschriften, Preisstrategie, Nachfrage und Betriebskosten ab.
Ist die Zahl brutto oder netto für mich?
Die Hauptzahl ist Bruttoertrag. Schalten Sie auf „Netto“ für einen illustrativen Eigentümer-Anteil; Ihr voller Bericht zeigt netto nach Kanalgebühren, Reinigung und unserer Gebühr — ohne versteckte Posten.
Warum ändert die Wahl eines US-Bundesstaats die Zahl?
Innerhalb eines Landes schwanken Nachfrage und Preise stark je nach Lage. Mit der Wahl eines Staates nimmt das Modell einen starken, hochwertigen Teilmarkt in diesem Staat an statt eines Landesdurchschnitts.
Wie erhalte ich eine genaue Zahl für mein Haus?
Bewerben Sie sich oder fordern Sie einen maßgeschneiderten Bericht an. Wir erstellen ihn aus Ihrer exakten Vergleichsgruppe, Fotos, Ausstattung und Saison und liefern netto für Eigentümer mit Konfidenzband — meist binnen eines Werktags.
Den vollständigen Bericht — in Ihr Postfach.
Der Rechner auf der Seite ist ein Grobschnitt. Ein voller Bericht — mit Vergleichsgruppe, Konfidenzband und Netto-Wasserfall — dauert einen Werktag.
- Aus Ihrer exakten Vergleichsgruppe
- Netto für Eigentümer, nach Ihren Kosten
- Ein Konfidenzband — keine Schätzung ins Blaue