Ce que votre maison
pourrait vraiment gagner.
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Le chiffre ci-dessus est une première approche. Votre rapport complet est sur mesure pour votre maison précise — votre panel comparable, vos photos et équipements, votre saison et votre net propriétaire après coûts réels.
Les estimations de revenus sont indicatives et non garanties. Les résultats réels dépendent de l’emplacement, de la saisonnalité, de l’état du bien, de la disponibilité, de la réglementation, de la stratégie tarifaire, de la demande des voyageurs et des coûts d’exploitation. Les estimations correspondent à une moyenne pour le pays sélectionné ; un chiffre plus précis et sur mesure est disponible lorsque vous échangez avec nous.
Comment nous arrivons à ce chiffre, honnêtement.
01 · Panel comparable
Mêmes chambres, même micro-emplacement, même gamme d’équipements — issus d’Airbnb, Vrbo et Booking. Les marchés peu fournis sont élargis et signalés.
02 · 12 derniers mois
De vraies réservations, pas le prix affiché. Nous utilisons 12 mois de réservations réelles ; les prix affichés gonflés sont ignorés.
03 · Tarification dynamique & occupation
Notre algorithme de revenus ajuste les prix chaque nuit sur plus de 30 canaux et un site de réservation directe, portant l’occupation bien au-dessus des biens autogérés. Cette occupation plus élevée et plus fine génère le gain d’environ +32 % par rapport à une gestion en propre.
04 · Net propriétaire
Le chiffre affiché est brut. Votre rapport montre le net après frais de canaux, ménage et notre commission. Aucune ligne cachée.
Douze mois après, avec de vraies maisons.
À propos de l’estimation
Quelle est la précision de cette estimation ?
C’est un modèle indicatif fondé sur la performance réelle du portefeuille — mêmes chambres, équipements proches, votre marché et votre saison. Un bon point de départ, pas un devis. Votre rapport sur mesure utilise votre panel comparable et vos coûts exacts.
Garantissez-vous ces chiffres ?
Non. Les revenus ne sont jamais garantis. Les résultats réels dépendent de l’emplacement, de la saison, de l’état du bien, de la disponibilité, de la réglementation, de la tarification, de la demande et des coûts d’exploitation.
Le chiffre est-il brut ou net pour moi ?
Le chiffre principal est le revenu brut. Activez « Net » pour un net propriétaire indicatif ; votre rapport complet montre le net après frais de canaux, ménage et notre commission — sans ligne cachée.
Pourquoi choisir un État américain change-t-il le chiffre ?
Au sein d’un pays, la demande et les tarifs varient fortement selon l’emplacement. Choisir un État permet au modèle de supposer un sous-marché fort et haut de gamme dans cet État plutôt qu’une moyenne nationale.
Comment obtenir un chiffre précis pour ma maison ?
Faites une demande ou sollicitez un rapport sur mesure. Nous le construisons à partir de votre panel comparable, vos photos, équipements et saison exacts, et renvoyons le net propriétaire avec un intervalle de confiance — généralement sous un jour ouvré.
Recevez le rapport complet, par e-mail.
L’estimateur en ligne est une première approche. Un rapport complet — panel, intervalle de confiance et cascade net propriétaire — prend un jour ouvré.
- Construit sur votre panel comparable exact
- Net propriétaire, après vos coûts
- Un intervalle de confiance — pas une estimation au hasard