Eigentümer-Reporting
Eigentümer-Reporting umfasst alles, was ein Eigentümer über die Leistung seines Hauses erhält: ein Portal mit Abrechnungen, Kalendern und Leistungsdaten sowie eine Monatsabrechnung, die jede Reservierung bis zur Netto-Auszahlung aufschlüsselt.
So funktioniert es
Live-Dashboard
Buchungen, Umsatz, Auslastung und Bewertungen an einem Ort. Werte des laufenden Monats sind vorläufig, bis Ihre Monatsabrechnung finalisiert ist.
Monatliche Abrechnungen
Je Reservierung aufgeschlüsselt: Bruttoumsatz, Kanalgebühren, Zahlungsabwicklung, Reinigung zum Selbstkostenpreis, Steuern, Provision und Ihre Netto-Auszahlung.
Steuerunterlagen
Wo vorgeschrieben, stellen wir US-Formulare 1099 über die an Sie gezahlten Beträge aus. Die Abrechnungen liefern Ihrem Steuerberater jede Position im Detail.
Was jeden Monat bei Ihnen ankommt
- Ihre Netto-Auszahlung, zusammen mit der Abrechnung, die sie Position für Position erklärt.
- Kosten im Rahmen Ihres Leistungspakets, etwa Reinigung, Verbrauchsmaterial und Reparaturen, zum Selbstkostenpreis weiterberechnet und einzeln ausgewiesen.
- Unsere Provision als eigene Zeile, zum vereinbarten Satz auf die Netto-Unterkunftseinnahmen.
Fragen von Eigentümern
Sind die Zahlen im Eigentümerportal endgültig?
Nein. Werte des laufenden Monats sind vorläufig, bis Ihre Monatsabrechnung finalisiert ist. Maßgeblich ist die finalisierte Abrechnung.
Was steht in der monatlichen Eigentümerabrechnung?
Jede Reservierung, einzeln aufgeschlüsselt: Bruttobuchungseinnahmen, Kanalgebühren, Zahlungsabwicklung, Reinigung zum Selbstkostenpreis, eingezogene Steuern, unsere Provision, durchgereichte Kosten und Ihre Netto-Auszahlung.
Worauf wird die Provision berechnet?
Auf die Netto-Unterkunftseinnahmen, also die Bruttobuchungseinnahmen abzüglich Reinigung zum Selbstkostenpreis, Kanalgebühren und Zahlungsabwicklungskosten. Es gilt der mit Ihnen vereinbarte Satz, als eigene Zeile auf jeder Abrechnung.
Stellen Sie Steuerunterlagen aus?
Ja, wo vorgeschrieben. Wir stellen US-Formulare 1099 über die an Sie gezahlten Beträge aus, und jede Abrechnung enthält die Details, nach denen Ihr Steuerberater fragen wird.